Asuntomessut Salossa suunnitteilla vuodelle 2028

Salo tavoittelee Asuntomessuja vuodelle 2028

Salon kaupunki haluaa luoda keskustaa halkovan joen varrelle kaupunkikeskustaan uudenlaisen, ihmisiä yhdistävän, yhteisöllisen ja kestävän Asuntomessukonseptin. Asuntomessujen sijainti Salonjoen rannalla ydinkeskustassa on ainutlaatuinen.

Kysyimme Salon kaupungilta ja Asuntomessujen tiimiltä, mitä Asuntomessut Salossa voisi olla ja mitä seuraavaksi tapahtuu?

Millainen paikka Salo on Asuntomessujen järjestämiselle?

Asuntomessujen järjestäminen Salon keskustassa on luonteva tapa kehittää kaupungin keskusta-aluetta pitkäjänteisesti sekä lisätä kaupungin tunnettuutta erityisesti monenlaisia asumisen vaihtoehtoja tarjoavana kaupunkina.

Keskeinen sijainti on yksi suurimmista Salon menestystekijöistä. Saavutettavuus ja erinomaiset kulkuyhteydet isojen kaupunkien solmukohdassa – Helsingin, Turun ja Tampereen muodostamassa kasvukolmiossa sekä korkeakoulujen ja yliopistojen läheisyydessä – lisäävät elinvoimaa ja tekevät Salosta hyvän paikan asettua, niin ihmisille kuin yrityksille.

Salo tarjoaa monenlaisia asumisen ympäristöjä vilkkaasta kaupunkikeskustasta pienempiin kyliin, taajamista maaseudulle. Elävä kaupunkikulttuuri, historialliset ruukkikylät, merellisyys ja puhdas luonto tarjoavat ainutlaatuisen kokonaisuuden, joka houkuttelee matkailijoita ja yrityksiä sekä tarjoaa hyvän elämän puitteet nykyisille ja tuleville asukkaille.

Salossa on paljon kesäasumista, joka elävöittää kaupunkia. 7 200 kesäasuntoa tarkoittaa sitä, että Salo on 8. sijalla mökkien määrässä koko Suomen kaupunkeihin verrattuna.

Mikä houkuttelee asumaan Saloon?

Salossa asumisen kustannukset ovat selkeästi kohtuullisemmat kuin pääkaupunkiseudulla tai Turussa ja Tampereella.

Kaikkia asioita ei kuitenkaan voi mitata rahassa. Salossa voi asua väljemmin, mukavammin ja huolettomammin. Mistään ei tarvitse tinkiä ja isompiin kaupunkeihinkin pääsee nopeasti ja helposti.

Salossa sanotaankin, “Vaihda sinäkin kallis elämä rikkaaseen ja ylläty, kuinka paljon enemmän saat Salossa.”

Mitä hyötyä Asuntomessuista voi syntyä Salolle?

Ennen kaikkea Asuntomessujen avulla voidaan lisätä Salon kaupungin tunnettuutta ja vetovoimaa. Tutkimusten mukaan  Asuntomessut ovat vahvistaneet paikkakunnan vetovoimatekijöitä ja tuoneet piikin kyseisen kunnan väestönkehitykseen ja muuttoliikkeeseen.

Esimerkiksi 2023 Asuntomessuilla Loviisassa puolet messuvieraista kertoi tutustuneensa Asuntomessualueen lisäksi myös Loviisan kaupunkiin, jonka tarjonta sai kävijöiltä hyvää palautetta. Peräti 16 prosenttia sanoi voivansa harkita Loviisaan muuttamista.

Asuntomessujen vaikutus paikkakunnalle ja yrittäjille voi olla erittäin laaja myös messutapahtuman ulkopuolella. Naantalissa 2022 messuvieraat käyttivät majoituksiin 4,9 miljoonaa euroa, ruoka- ja juomaostoksiin Naantalissa ja lähialueella 4,6 miljoonaa euroa, sekä ostoksiin kaupoissa Naantalissa ja lähialueella 2,3 miljoonaa euroa.

Tapahtumalla saadaan myös Salolle kaupungin tarjoamille laadukkaille asumisen mahdollisuuksille kattavaa medianäkyvyyttä ja Salossa uskotaankin, että messukävijät tulevat ihastumaan Saloon ihan uudella tapaa.  

Millainen voisi olla monipaikkainen Asuntomessualue?

Asuntomessuja Salossa toteutetaan uudenlaisella konseptilla. Yhtenäisen messualueen sijaan useammalle eri alueelle rakentuvat messukohteet tulevat täydentämään jo olemassa olevaa kaupunkikuvaa – elinympäristöä ja luontoa kunnioittaen ja laatua korostaen. Kohteita yhdistävät tulevaisuuden asumisen keskeiset teemat eli kestävä kehitys, monimuotoisuus ja yhteisöllisyys. Messualuetta halkova joki on väylä merelle, mutta sitä pitkin voi liikkua myös messukohteiden välillä.

Saloon on suunnitteilla jo monipuolista asuntotarjontaa. Kaikkiin koteihin tulee hyvät yhteydet kaupunkikeskustaan, lähiluontoon ja jokivarteen.

Miten Salon ja Asuntomessujen yhteistyö on alkanut?

Valtuustoaloite Salossa tehtiin Asuntomessuihin liittyen jo toukokuussa 2017. Yksi silloisen kaupunkistrategian kärkihankkeista oli tulevaisuuden asumisympäristön kehittäminen. Asuntomessut nähtiin yhtenä mahdollisena kärkihankkeen toimenpiteenä. Salon ja Asuntomessujen välillä on käyty keskusteluja kaikki nämä vuodet. Salo on määrätietoisesti pitänyt Asuntomessuajatusta mukana yhtenä mahdollisuutena, kun kaupungissa on kehitetty muun muassa keskustan ja jokivarren asuinrakentamista ja tulevia suunnitelmia.

Maaliskuussa 2024 Salon kaupunginvaltuusto teki periaatepäätöksen hakea Asuntomessuja Saloon joko vuodeksi 2028, 2029 tai 2030. Osuuskunnan kanssa käytyjen tarkentavien neuvottelujen jälkeen kaupunki päätti hakea Asuntomessuja Saloon vuodelle 2028.

Suomen Asuntomessujen hallitus hyväksyi Salon hakemuksen marraskuussa 2024. Asuntomessut Salossa todettiin erinomaiseksi mahdollisuudeksi kehittää asumista, elävöittää kaupunkia ja toteuttaa tapahtuma hieman uudella tavalla, monipaikkaisesti.

Mitä marraskuussa käynnistyneissä neuvotteluissa tarkennetaan?

Osuuskunta Suomen Asuntomessujen hallitus on hyväksynyt Salon Asuntomessuhakemuksen marraskuussa 2024.

Marraskuussa 2024 käynnistyy yhteinen neuvotteluvaihe, jossa Salon kaupungin suunnitelmaa ja tavoitteita sekä Asuntomessujen onnistumisen elementtejä tarkastellaan yhdessä yksityiskohtaisemmin.

Neuvotteluissa muotoillaan toimivaa vastuiden ja tehtävien jakoa sekä kustannuksia ja tulovirtoja. Keskusteluissa hyödynnetään Suomen Asuntomessujen yli 50 vuoden ajan kerryttämää tietoa ja kokemusta, messukonseptia ja -prosessia.

Neuvottelujakson lopputuloksena osapuolilla on selkeä kuva yhteistyömallista, yhteistyön sisällöstä sekä siitä miten Asuntomessut ja Salo johtavat hanketta kollektiivisesti. Neuvotteluissa valmistellaan sisällöt, joilla voidaan edetä sitoviin yhteistyösopimuksiin osapuolten välillä.

Asuntomessuyhteistyössä ja sopimuksissa Asuntomessujen tiimi pyrkii selkeyteen, systemaattisuuteen, läpinäkyvyyteen ja ennustettavuuteen, jotka ovat onnistuneen Asuntomessuhankkeen ja -tapahtuman edellytyksiä.

Miten Asuntomessuhanke etenee sitovan sopimuksen jälkeen?

Monivuotisessa ja tiiviissä yhteistyössä hankkeen etenemistä ja etenemistapoja arvioidaan useaan kertaan. Tarkastellaan kaavoitusta, infran rakentamista, rakentajien mahdollisuuksia toteuttaa alkuperäistä suunnitelmaa jne. Monien toimijoiden hankkeissa tapahtuu aina myös muutoksia, joista tehdään päätöksiä kollektiivisesti ja vastuullisesti hankkeen aikana.

Vastuut ovat selkeät ja kaupunki tietää koko ajan, mitkä asiat ovat sen vastuulla. Asuntomessuhankkeen aikana Salon kaupunki vastaa kaupunkiympäristön rakentamisesta, mihin sisältyy myös Asuntomessualueelle tarvittava kaavoitus ja infran rakentaminen. Tämä on tapana yleensäkin kaupungin aluekehityksen ja rakentamisen kehityksessä.

Suomen Asuntomessut varmistaa Asuntomessualueen suunnittelun, hankkeen etenemisen ja onnistumisen edellytykset sekä kaikkien prosessiin tulevien toimijoiden yhteen saattamisen hankkeen aikana. Yhteistyöllä pystytään varmistamaan se, että monipaikkainen alue rakentuu Asuntomessuihin sopivaksi ja yhteisten tavoitteiden mukaiseksi.

Huipennuksena yhteistyölle on tietenkin itse Asuntomessujen järjestäminen Salossa kesällä 2028.

Asuntomessut Salossa -hankkeen sisällöstä ja erottautumistekijöistä kerrotaan lisää alkuvuodesta 2025.

Lue lisää: Naantalin loppuraportti Loviisan loppuraportti